常州房贷利率(常州利率房贷多少)

突发！刚刚，根据常州市场利率地价自律机制发布的文件显示，常州正式调整二套商品房贷款利率。

根据文件显示：自2022年5月19日起，对常州市区范围内，已拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款时，最低首付比例调整为不低于30%。

该内容即为我们之前所说的二套房首付“6”改“3”。

针对这一政策，我也咨询了一些项目的置业顾问，置业顾问也明确告诉我，已经收到了银行通知。

总体整合一下，目前常州已经总计官宣三条楼市新政，结合此前央行下调房贷利率，未来最低可以做到4.4%，对于部分人群来说，现在是比较合适的购房时机。

公积金新政：

一.降低第二次住房公积金贷款的首付比例。最低首付比例由50%降低至30%。

二.提高最高贷款额度。贷款申请人中有一人符合条件的，最高贷款额度从30万元提高至60万元，两人（含）以上符合条件的，最高贷款额度从60万元提高至90万元。

三.是加大对高端人才的支持力度。对享受青年人才生活居住双资助购房资助条件的博士，在首次申请住房公积金贷款时，如借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至120万元；35周岁以下硕士研究生首次申请住房公积金贷款的，符合贷款条件且借款申请人无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至70万元，其他借款申请人若有符合贷款条件的，最高贷款额度可提高至100万元。

限售：

1.我市商品住房自取得不动产权证后满2年可上市交易。

2.本通知自发布之日起施行。之前有关规定与本通知不一致的，按本通知执行。

二套商业贷款利率：

自2022年5月19日起，对常州市区范围内，已拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款时，最低首付比例调整为不低于30%。

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