哪个银行可以办理汽车抵押贷款(银行抵押车贷款车能开走么)
对于房产抵押贷款,已经成为了大家借款的主要途径,办理上海房产抵押贷款不管是个人或者公司,都是可以选择办理,所以受众人群更多,额度也主要面向大额人群,并且上海房屋抵押贷款可以银行办理也可以选择其他贷款机构,但不同的选择,办理流程等等信息有所不同,所以想要办理之前还需做好全面了解。
个人消费性抵押贷款:个人贷款主要是指以个人名义申请的房屋抵押贷款,一般叫“个人消费贷款”这类贷款多数银行贷款金额单套不高于300万,贷款用途只能作为消费用途,利率区间在4.2%-6%左右。
公司抵押贷款:公司抵押贷款主要是做为经营用途,贷款金额方面没有太大限制,主要还是在还款来源上,参考企业的银行流水,一般要求流水能两倍覆盖贷款金额,因为是经营用途,一般银行都要求受托支付,只能有非关联的第三方企业来接款(根据申请贷款时提供的购销合同打款)现在很多银行抵押利率均为3字开头,如果自身瑕疵较多(比如征信不好,新产证 新公司 无流水 老人或小孩房等等),那就需要针对性找适合的银行机构申貸了。
个人房屋抵押贷款须准备材料:
房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
企业房产抵押贷款需提供的材料有:
1、企业营业四证、
2、公司章程、
3、公司验资报告、
4、购销合同、
5、近六个月的银行流水、
6、年度财务报表和近一个月的度财务报表、
7、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
放款时间及办理流程:整个流程需要2-3周,:
咨询丨确定符合要求,敲定细节;
评估丨提前评估节省时间;
面签丨到银行面签,需要带齐资料;
下户丨客户经理下户拍照;
报批丨客户经理整理好资料上报分行审批;
批贷丨批贷后,确认额度、利率、年限无误;
抵押丨房本交银行,等待办理抵押手续,约5-7个工作日;
放款丨完成抵押,银行收到他项权利证1-2个工作日放款;
至于其他具体要求,不同银行不同规定,比如收入流水,对于产证和公司要求等等,不同情况 不同方案。就不一一说明了。关于房产抵押 你还想知道那些内容呢?
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