车贷会影响房贷吗(房贷影响买车贷款吗)
买车买房几乎是大多数人的追求。当然,并不是每个人都有雄厚的资金实力全额支付。很多人在购买时会选择以贷款的形式购买。有人会疑惑,如果我已经有车贷了,想买房会影响贷款吗?
带着这个问题,用小编往下读。
第一,车贷对贷款买房有影响吗?
一般申请房贷的条件都没有提到不能贷车贷,所以车贷不会对贷款买房产生正面影响。当你申请房贷时,贷款机构只会检查你的身份证信息是否正确,你的工作是否稳定,你是否有稳定的收入来源。
不过值得一提的是,车贷虽然不会影响你贷款买房,但是会影响你申请的贷款额度。
众所周知,申请贷款是要经过审核的,要看你是否有经济实力还贷。如果你名下已经有车贷,你还完车贷后可能没有足够的资金还房贷,所以逾期的可能性还是很大的。
这时候你申请房贷审核可能会有点困难,额度会大大减少。但是,如果你有足够的经济实力,还贷毫不费力,那么车贷对贷款买房没有影响。
二、影响贷款买房的原因有哪些?
既然车贷对贷款买房没有直接影响,那么哪些因素会影响贷款买房呢?让我们一起来看看。
1.收入水平
一个人的收入水平和申请贷款有直接关系。收入的高低决定了你能否获得贷款,以及你的贷款额度。收入太低会影响贷款买房。
2.公积金的数额
公积金贷款买房最划算,利率会比其他贷款低很多,是房贷的首选。
但如果选择公积金贷款,可以贷到的额度取决于你的公积金余额。每个月交公积金越多,交的时间越长,你公积金账户里的余额就越多,你可以申请的贷款额度就越高。
3.房子的年龄
如果房子太旧,对贷款也会有影响,会减少你的贷款额度。如果房子太旧,甚至会被贷款机构直接拒绝。
房子太长会影响它的折扣,贷款机构又不傻。如果不交钱,只能用房子做抵押,但可能老房子转手的钱还不够还剩下的贷款,得不偿失。
影响贷款买房的因素很多,贷款买房前一定要认真做好攻略。当然,如果你有车贷,想买房,只要你的经济实力足够强,车贷不会对房贷有任何影响。