上海 车辆抵押贷款公司(上海车抵贷正规的公司)

案例1转单

最常见的是，银行贷款到期后，银行不给续贷了，这个时候需要寻求，更合适的银行，一般这种时候成数就尤为重要了，贷出来的金额要能覆盖，上家银行的欠款，以及过桥垫资的利息，这是基础要求，如果能从下家银行在多贷点出来那就更好了，于是可贷8-10成的银行顺市而生，对于借款人来说，不逾期的情况下，还可以在坚持几年，所以大多人是这样选择的，也有人破罐子破摔，不还银行钱，逾期，等自己赚到钱一次性还清，这个时候其实已经进入恶性循环，首先是你的信用崩塌，后期银行起诉你，败诉后变成老赖，被执行人，房子被拍卖掉，在这个过程当中会产生高额违约金，罚息，滞纳金，最后法院拍卖完房产基本上，你是没有钱可以拿，很多人以为，法院把你的房子拍卖后的拿到的钱还给银行，多的部分给你，原本这个逻辑是没问题，现实很残酷，还完银行的钱以后，你惊奇的发现，法院执行你的房产后只够还银行没有多余的钱给你。

你一旦被金融机构起诉，很快就会被公示，你做生意也好，投资也好，这个时候你的合作方都是非常谨慎的，你连银行的钱都可以不还，指望你以后再做生意的过程当中你可以守约那也太难了，生意肯定没得做，上班很多大点的公司都会查你的大数据以及信用报告，找工作也变得异常艰难，想创业就更难，你跟银行发生过金融借贷纠纷，这个案子会伴随你一生，以后哪怕你把银行的钱全部还掉了，你再想跟银行打交道基本上是不可能了，其他银行只要看到有过这样历史的人都会果断拒贷。

小编建议：

遇到这样的，不要急不要慌，一定要积极去处理这些事情，要把主动权掌握在自己的我手中，最好是自己主动寻求银行转单，这样对于你而言，没有违约，没有逾期，房子也保住了，有没有诉讼，你只要好好做生意，好好赚钱，迟早会还上上，或是，房子过几年涨价了，都可以很好的解决现在的问题，不要等自己逾期了再去做，你到哪家银行都批不了的，转单要趁早，就算卖房子也要自己去卖，不要等到被执行，你自己卖有什么好处，你100万的房子，一般银行的授信是70万，你自己去处理的话只需要还70万，手里还可以，剩下30万，跟银行协商投资失败了，尽量让银行帮你，把违约金，滞纳金，罚息给免掉。

案例2低首付高杠杆

张三，手上有200万现金想购买人生的第2套房子，如果按政策来，张三只能买套300万的房子，首付要付7成，然后银行贷三成，张三成功买下人生的第二套房产，

李四，手上也有200万，也想买第二套房产，经过高人的指点，李四在一番操作下，买下一套1000万的房产，付2成，贷了8成，在一般人眼里这几乎是不可能，可现实就是李四买好了。

杠杠用好了，那是要发大财的，

张三买的三百万的房子，由于地段差，面积小，房龄老，很快三年过去了，房子基本没涨，有过多套房产人应该都知道，这种房子几乎是没有什么上涨的空间的，哪怕是你运气好，这个房价每年涨幅10%，三年后房子总价值390万，等于说张三这三年光这一套房产就赚了90万。

李四买的是1000万的，由于地段好，房龄15年内，面积100平，房子每年涨幅20%，现在李四的房子目前市值是1600万，如果现在出手，减去当时的首付200万，现在净赚600万，小编就不再废话了，你自己慢慢细品。

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