苏州抵押车辆抵押融资(苏州信贷车辆抵押)

附件1：关于对“华融•苏州高新结构化融资集合资金信托计划”抵押物进行调整的议案一、原抵押物及担保措施华融国际信托有限责任公司（以下简称“华融信托”）作为受托人于2011月26日发行设立了“华融〃苏州高新结构化融资集合资金信托计划”（以下简称“本信托计划”）。截至目前，本信托计划规摻为10亿元，到期日为2013本信托计划原担保措施为：（1）苏州高新区经济发展集团总公司（以下简称“苏高新集团”）、苏州高新商旅发展有限公司（以下简称“苏州商旅”）为苏州高新特定股权收益权回购价款的支付以及信托贷款的还本付息提供连带责任保证担保；（2）苏州商旅以其拥有的苏新国用（2008）第008495号土地使用权（面积15,218.20平方米）及地上建筑物抵押给华融信托，抵押物评估价值为23,219.42万元。且苏州商旅承诺苏州高新区狮山路北、长江路东的土地使用权（土地使用权面积约为3.1万平方米，土地证号为苏新国用（2008）008494号）及地上建筑物不抵押给其他第三方，在该土地及地上建筑物具备抵押条件后，华融信托将有权要求苏州商旅将其抵押给华融信托。二、关于担保措施的调整现苏州高新向华融信托提交了《调整抵押物申请书》，申请解除本信托计划上述15,218.20平方米土地使用权及地上建筑物抵押物的抵押担保，并且撤销苏州商旅关于上述3.1万平方米土地使用权及地上建筑物的相关抵押承诺。

作为替代的担保措施，苏州高新及苏州乐园发展有限公司（以下简称“苏州乐园公司”）提供以下房产及土地使用权抵押担保：（1）苏州高新以位于苏州市狮山路352500室房产（面积合计2,789.62平米）及对应土地使用权（面积合计528.36平米）向华融信托提供第一顺位抵押，根据江苏国众联土地房地产评估咨询有限公司（以下简称“国众联评估公司”）评估，评估价值为3,683.17万元。（2）苏州乐园公司以苏州高新区名墅花园90幢房产（面积合计7,392.78平米）及对应的土地使用权（面积合计2,566.7平米）向华融信托提供第一顺位抵押，根据国众联评估公司评估，评估价值合计8,320万元。（3）苏州乐园公司以拥有的苏州高新区长江路西、金山路南615,548.4平米土地使用权（现土地证号为苏新国用（1998）字第1804号）向华融信托提供第二顺位抵押，该地块第一顺位抵押权人为中国农业银行苏州高新区支行，权利价值71,000万元，到期日为2015日。该地块土地证记载面积为617,549.2平米，由于交通号线建设占用了约2000.8平米，因此实际可抵押面积为615,548.4平米（以实际抵押登记为准），尚未更换国有土地使用证（抵押期间，如需更换土地证，华融信托将配合苏州乐园公司办理土地证更换手续）。

根据国众联评估公司评估，该土地使用权评估价值136,036.20万元（按615,548.4平米评估）。即本次调整后，解除现有的苏新国用（2008）第008495号土地使用权（面积15,218.20平方米）及地上建筑物抵押（评估价值合计23,219.42万元），并撤销关于对土地证号为苏新国用（2008）第008494号的土地使用权（面积31,782.1平方米）及地上建筑物抵押的承诺。改为以上述狮山路353600室房产（及对应土地使用权）、苏州高新区名墅花园90幢房产（及对应土地使用权）第一顺位抵押及以苏州高新区长江路西、金山路南615,548.4平米（以实际抵押登记为准）土地使用权第二顺位抵押担保。调整后第一顺位抵押物评估价值合计12,003.17万元，第二顺位抵押物评估价值136,036.20万元。本信托计划其他担保措施，即苏高新集团、苏州商旅为苏州高新特定股权收益权回购价款的支付以及信托贷款的还本付息提供连带责任保证担保不变。是否同意上述议案，请填写《华融•苏州高新结构化融资集合资金信托计划第一次受益人大会表决书》进行表决，并于2012日14：00前以书面形式通过当面递交或邮寄方式向华融国际信托有限责任公司提交表决书（以受托人收到表决书的时间为准）。

请自然人投资者提交表决书的同时提交有效身份证明证件复印件（须与加入本信托计划时留存的证件复印件信息一致），机构投资者提交表决书的同时提交营业执照或组织机构代码证副本复印件（加盖公章）。如有疑问，请与本次大会召集人联系。华融国际信托有限责任公司（召集人）联系地址如下：联系人：**联系电话：***-******63地址：北京市西城区白云路10号406