10万汽车抵押融资多少钱(融资抵押车辆的风险)

在武汉，贷款是慎重的决定

此篇如果你看不完，请直接拉到最后，找到小伟；

由于篇幅较长，字数过多，本篇内容小伟分为上下两篇分享，

坐标武汉，贷款案例：

王，90后，某国有企业员工，公积金缴存基数8945元，打卡工资4000多，工作了一年多，由于不懂得融资常识，申请了很多网贷，包含：借呗、微粒贷、马上消费金融、招联等；

最近1个月查询5次，去招商银行被秒拒，但是却能操作某银行年化3.55%，额度10万的先息后本的贷款；

张、91年，某上市公司分公司员工，打卡工资1万多，公积金基础20000多，信用卡3万，刚出社会工作1年多，公积金缴存1年，去过中介公司，但是没有被无良中介乱点网贷；

最后在某行批了5年期的等额15 万；

以上的两个案例，其实都在反映客户对于贷款常识的缺乏，很多人对于贷款这块“处女地”还是比较陌生，都觉得银行的钱难拿，而且一涉及到钱的东西就特别警惕生怕吃亏；

加上现在一些主流的媒体对于互联网金融，网络贷款，甚至一些套路贷的坏处放大夸大，导致不是金融本行的人都觉得贷款是一件特别困难且风险极高的工程；

其实，并非如此，合理利用金融杠杆是每一个社会成员都应该学会的，毕竟丛林法则就是多争取资源，正常贷款是低频，大宗，需要准备充分且需要专业的知识强的决策；

所以说，屏幕前的你，近期或者后续规划资金有一定打算贷款的，请好好阅读此篇文章；

首先，融一笔资金，并不是说自己想要融就能融得到的，所以首先要明确自己需求；

一般贷款用途有以下这几种：

1、经营：

做生意、投资、创业、项目扩大等，我们统称为经营，不管是个人还是企业的，就是拿钱去做一定的项目然后再生钱。

这一类的融资更要关注自己资金的周期（就是这笔钱拿去做事情的投入和回收周期来选择还款方式）

项目的利润（相对应肯定是所贷资金利息是低于项目在周期内的利润的，但是如果项目能启动后期利润有所增长，其实不必太纠结利息多出来一丢丢）

项目所需资金，根据经营项目来选择贷款额度，但是一些办理过贷款的朋友而言，都是越多越好，因为大多数做生意的朋友都会有备选方案，希望有自己一笔备用金在手上，以防万一，更有安全感；

2、装修/消费：

就是拿出来的钱是投入到消费系统中去的，所谓的“买买买”

房屋装修也是买买买。这一类贷款对于款项到账时间其实不是很紧张，反而应该更多的对比成本和还款压力，因为这笔钱毕竟大家拿去花的，又不是拿着钱去生钱的；

你不省着点花，不败家吗？家里有矿或者土豪朋友当我没说啥，但是土豪或者有矿的也不至于贷款去装修吧！不，贷款贷着玩的，请忽视本条；

3、购房：

2020年疫情期间，一二线城市的房价反而还涨了不少，因为现阶段，一二线城市的商品房算是全球比较保值的资产，金融圈里面有一句话是这么讲的，不怕你贷款去买房，就怕你贷款去做生意；

央行大放水，抵押利率创新低，可以做到年化3.45%5年；

有很多人都是直接抵押旧房子后去买新房子，甚至是假离婚获得首套房的”首套首贷”的资格；

虽然说后续各地都推出了一系列的政策，但是还是挡不住“上有政策，下有对策”的操作；

抵押旧房后买新房的操作，更多要考虑新房子的首付款交期，额度、还款方式，同时结合自己的收入额能力，是否扛得住还款压力，尽量不要影响自己的生活质量；

4、以贷养贷：

这种情况就是以前踩坑了；

就是以上例子不知道手里自己拿着什么牌就乱打，但是这种一般置换的概率比较低，除非你有拿得出手的东西，例如：工作单位还不错（主要体现在公积金上），后来买了房子，或者直接抵押房子去还债。

基于上述的贷款需求或者说是用途，贷款主体应该从哪些方面进行自测呢？

从主体、资产、负债、征信、流水自测：

有些朋友一上来就问我，我要做那个利息0.22%的，帮我算算10万月供多少；

其实我心里已经原谅了你是个贷款小白，没关系，我先问你符不符合这个情况；

主体：年龄、婚姻状况、做生意的还是上班的；

一般年龄在18~65岁是贷款主力人群，毕竟这个年龄才是规定的劳动年龄，有产出才能给你贷款啊！

婚姻状况：其实婚姻在金融人眼中就是一种法律关系，而非感情关系，作为夫妻是同体的，信用贷可以有让对方不知情单签的操作，但是抵押贷款是不可以的；

因为是婚后共同负债，未婚的你一个人吃饱全家不饿，但是你有条件，喜欢咋来咋去，人性；

做生意的：具体来说就是法人，名下可查到在营公司，也有正常的社保公积金，偏向于经营性贷款；

上班的：正常的打工一族，就是名下没有公司，正儿八经打份工，按时有打卡工资、社保、公积金，其实有些人自己注册了营业执照但是自己还是上班，这种也属于上班族；

资产：就是你有什么东西是可以提供给银行证明自己实力的，就是给银行看，我有这些东西，有还款能力，你就别怕我还不起贷款，大胆地，统统借给我，你是锦上添花帮助我做大做强，不用雪中送炭，我知道你干不出这种事；

毕竟银行的风控部门不是吃素的；

首先就是：有房

房子这个东西，在武汉，不仅丈母娘喜欢，银行也喜欢，但是对于房子，并不是你想的那样仅是一个房子，房子只是个总称，有商品住宅、公寓房、别墅房、写字楼、商铺、自建房、宅基地、甚至是小产权房等形式的房子；

这些虽然都是大家嘴巴里面的房子，但是其金融价值差别是非常大的；

商品房：银行等金融机构最为喜欢，为啥？因为标配、通用、大众化资产，想对比其他类型的房子流动性高，就算最后拍卖也好处理；

在武汉有套房产相当于拥有了所有银行贷款的敲门砖

商品房无需抵押的贷款简称信用贷，仅凭你每个月的按揭月供作为证明，跟银行说，你是一个能供得起房贷的人，从未有过逾期，说明你有还款能力和还款意愿，厉害的还款记录也不错；

那么银行只需要给你做个锦上添花的操作，当然这需要参考你的月供、收入、负债来授信一定的额度给你；

同样的公寓、别墅是同一个道理，只是公寓和别墅的流通性相比住宅房差些，毕竟公寓产权相比商品住宅房要短，而且商水商电，购买公寓贷款只能贷5成，有些公寓还无法办理按揭；

别墅：有句老话说的，别墅是人对房子的终极梦想，这个梦想还是挺贵的，不是所有人都能负担的起，所以在一定程度上收窄了市场，降低了流通率，所以相比之下，商业性的住宅房才是银行的真爱！“香啊”！

但是写字楼，商铺，自建房就不一样了，需要有收益有租金才能匹配额度，但是现在也一写产品看在你名下拥有资产的情况下，授信一定的额度给你；

宅基地：宅基地大部分指的是农村的宅基地，在武汉一般在黄陂、蔡甸、汉南、汉南等远郊区有；但是在银行眼中有价值的宅基地那就得看地段了！

像宅基地一般所有权属于农民集体成员所有，所以一般将宅基地简称自建房才稍微好点，但拿着去做贷款也行，但是能受理的少之又少；

如果说你想要真正参与金融活动中，第一步，就得先买房，小伟所说的房是

“商业住宅房”

其次就是：有车

上面已经讲了有房，下面我们再来说说有车，怎么感觉像找对象似的，不是房就是车的，现实问题是，银行就是如此，所以在看到此篇文章的你是个姑娘，不懂得怎么去选对象，抛开一些感情因素，不妨让银行给你做下选择！

车这个东西，对于很多人而言就是负债，但是同理，你在供，按期还月供，征信记录良好，那么银行就会信任你，除了给你发个小红花之外，还会给你授信信用额度；

对于一些公司购买豪车抵税的操作，同样的，车可以做信用贷和抵押贷，车贷所产生的利息同样可以抵扣税，所以合理买车，合理做车贷，你了解了吗？

但是，大多数的朋友做的都是个人的车贷，要考虑什么呢？最简单的就是直接通过汽车软件输入17位车架号；

评估一下目前自己爱车的额价值，然后做信用贷或者抵押贷，年限没有房产那么好，一般也就1~5年，一般做到车辆价值的7~8成，某些可以做到10~13成，不过这还需要结合自己的资质情况；

小伟总结

关注融资攻略的上篇已经写完了，从个人情况，到资产情况进行一个分类，只要了解自身情况，才知道自己该从哪个方向出发，融资方式有很多，只有适合自己才行；