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导读：切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。
来 源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21）
记 者丨朱英子
编 辑丨李伊琳
图/图虫
3月12日，人民银行上海总部发布公告称，近日，人民银行上海总部结合上海实际，制定印发了《2021年上海信贷政策指引》（以下简称《指引》），围绕加强小微民营企业金融服务、落实房地产调控措施、支持重点产业和重点区域发展、推进城乡融合与乡村振兴、做好薄弱环节和重点领域金融服务等重点任务，提出16个方面具体工作指引，引导辖内金融机构进一步优化信贷结构，切实增强服务实体经济能力。
在落实房地产调控措施方面，《指引》强调，金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比，严格执行差别化住房信贷政策，优先支持首套刚需自住购房需求，加强个人住房贷款管理，严格审查贷款人个人信息的真实性，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。
不久前的1月29日，上海银保监局印发的《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》（下称“《通知》”）中，总共包含8个方面的工作，其中有5项工作是围绕购房者信息和贷款用途审查的。
《通知》明确提到，要审慎评估借款人还款意愿、还款能力，严格控制借款人住房贷款的月房贷支出与收入比、月所有债务支出与收入比，多渠道核实借款人真实收入水平，防止通过假流水、假证明等造假行为虚增偿债能力。
并要求，辖内各商业银行对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查，并于2021年2月28日前向上海银保监局报送自查和整改报告。借款人存在违反合同约定行为的，按照合同约定给予惩戒。
今年1月份，上海地区的人民币贷款增加2206亿元，同比多增921亿元。分部门看，住户部门贷款增加418亿元，其中，短期贷款增加8亿元，中长期贷款增加410亿元。
本期编辑 陈思
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