无锡抵押绿本贷款(贷款抵押绿本流程)

无锡房产抵押贷款-不押车贷款-押车贷款：龙经理，地址：无锡梁溪区佳福大厦，24小时在线，专业办理车抵贷和房抵贷，银行房抵3里利息起，手续费低可以协商，车抵贷8里起无手续费，征信不好可以操作私人房抵和车抵。

汽车押证贷款需要的条件还是比较简单的，真正的做到了有车就能申请，很快就放款，利息低，额度高。需要的条件非常简单，大部分有车一族都是可以满足条件的。

1、借款人年龄要求：18-60周岁之间；最低的要求是18岁以上。需要车主是成年人才可以借款。

2、抵押车辆要求：本人名下非营运车辆。申请汽车押证的贷款需要是本人名下的车，有产权证，押车借款的话可以委托办理。另外，目前主要是做非营运车，一般是指9座以下的车，基本上地上跑的9座以下的车都是可以做的。对于一些流水稳定，有还款能力，征信还可以的网约车也是可以办理。

3、车辆车龄要求：较长不超过8-9年；考虑到车龄太久的话，车况就容易不好，价格不高，风险就会比较大，为什么说风险大呢，就是贷款金额大于车子的实际价值了，一单借款人遇到还不上钱的时候，只能选择卖车还钱，万一遇到车子卖的价格还不够还贷款的钱，对车贷公司来说就会亏钱了。

4、车辆估值要求：3万以上。金额太小的话，银行或者车贷公司是不愿意做的，因为利润太低，另外，有一个GPS费用是固定的，金额小的话，GPS费用又不定，算起来综合成本太高，对借款人来说也不划算。

5、抵押车辆的里程要求：在30万以下，也是基于车子价格的问题，所以公里数不能太高。

汽车抵押贷款和汽车押证贷款的申请条件

（1）车主年龄在18周岁至65岁，正常情况下，需要车主在22岁以上，有完全的劳动能力和民事行为能力。

（2）借款人有固定工作、有稳定的经济收入，工作最好是在本地，当然在其他区也可以，需要车主有还款的能力。

（3）平台受理全国牌照的车，在全国范围内的合法车辆基本都可以办理汽车押证贷款，部分偏远地区，蒙古、新疆、西藏地区的牌照可能不好办理汽车押证的贷款。

（4）出厂日期在8-9年以内的非营运车辆。一般主要是做轿车、suv、商务车，价格比较高的面包车、金杯车等都可以。另外，新能源汽车、油电混合汽车以及部分征信比较好的网约车可以申请办理。

（5）目前评估价在2万元以上（国产车车辆、进口车辆均可）；最好是合资品牌的汽车，纯国产车是不怎么有价值的，一般需要评估价在3万上才可以。

（6）车辆全款购买且未抵押，或者按揭购买，但是按揭款已经结清，车子大本在手，已经解押即可。

汽车抵押贷款的优势：

1、快速得到资金，不需要卖车，这样的话能节约资金，获取现金速度快，汽车不用出售也能获得资金，降低资金周转的时间个资金成本。

2、车子不需要卖，这样的话别人不知道你急用钱。避免亲友询问的尴尬。

3、对借款人的户口没有要求，只要车子是借款人名下的就可以。押车借款的话手续更简单。

4、不需要提前预约，抵押汽车合法就可申请汽车抵押借钱。

5、抵押汽车的款项用途比较广泛，适合短期投资，公司周转、生活消费、投资购物装修消费等。

办理房产抵押贷款的条件

办理房产抵押贷款，需要满足一些条件。借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；抵押房产的建筑年限在20年以内。

贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。

一、房子抵押贷款如何办理？

房子抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。

1、什么是房子抵押贷款：

指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种贷款方式。

2、贷款人所具备的条件：

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，愿意并能够提供贷款人认可的房子抵押，房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人是借款人本人。