担保公司银行贷款流程(银行贷款担保公司担保)

描述：1、南京房地产二次抵押还能借多少钱？

一、贷款条件

1、借款人无债务行为，收入稳定，信用良好；

2、借款人有能力按期偿还贷款本息，并已按期偿还本息两年以上。担保公司贷款流程。

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现有房屋；

4、房屋抵押登记已完成，银行为房屋抵押权人；担保公司贷款需要什么条件。

5、房屋已办理保险，保险单原由银行执行；贷款担保公司收费。

6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质房屋和商品房；

7、房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大；担保公司抵押流程。

二、贷款期限担保公司贷款正规吗。

二次抵押贷款的期限应根据贷款的具体用途确定。个人消费贷款最长期限不超过5年，个人经营贷款最长期限不超过3年，贷款到期日不超过第一次抵押贷款到期日。

三、贷款额度

贷款金额的计算方法是贷款金额=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额。其中，房屋价值是将房屋原购买价与二次抵押评估价进行比较，以两者中较低的为准。自住房地产二次抵押的最高抵押率不得超过70%，而商品房二次抵押的最高抵押率不得超过50%。个人找担保公司贷款。

四、贷款利率

二次抵押贷款的贷款利率在中国人民银行规定的同级商业贷款利率的基础上浮动。此外，贷款期限不足一年的，法定利率调整的，按原合同利率计算；贷款期限超过一年的，法定利率调整的，从次年1月1日开始实施新利率。

五、贷款流程征信花能找担保公司贷款吗。

1、借款人向银行提交二次抵押贷款相关信息，并申请贷款。

2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押品进行评估。

3、银行审查借款人提交的二次抵押信息，并办理相关手续。怎样让担保公司担保。

4、如果银行通过审查，借款人可以委托担保公司办理原贷款的预付款手续。

5、原贷款解押手续办理完毕后，借款人需办理新的抵押登记手续。

6、手续办理完毕后，银行发放贷款，借款人再次还款。

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