小贷公司向银行贷款(贷款公司银行放款安全吗)

在很早以前，大部分贷款是抵押贷款。在贷款过程中，贷款人把有价值的东西抵押给银行，以获得我们需要的贷款。贷款通常需要很多手续，比较繁琐的手续需要一些时间，很多人在把房地产作为抵押的同时，也需要很多证明文件，那么抵押贷款是银行好还是小贷公司好呢?抵押贷款需要办理什么手续呢?现在让我们一起去了解它。

一、抵押贷款是银行好还是小贷公司好

很多人可能会有疑问，像要进行抵押贷款，到底是银行更好还是小贷公司更实惠呢。下面我们就来比较一下，这两个选择到底哪个更靠谱。

申请门槛

还款来源：银行的申请门槛较之于小贷公司要高很多，银行对于借款人的要求较为严格，尤其是在还款来源上，银行首先要考虑的就是借贷人的还款能力。

而小贷公司多数看的是房产的质量，对于还款来源，看的并不是那么的重要，一般情况下，只要不是有一大票的诉讼，大多数的小贷机构还是会放款给借贷人的。

房产情况：银行对于房产的竣工年限一般会要求在20年以内，并且通常不会做40平米以下的房产，只有少数银行可以接受房产的二次抵押贷款。小贷公司，则由于房屋抵押贷款是小贷公司的主要业务，所以他们对于房产和其他综合情况的要求都不高，大多数小贷机构都会接受二次抵押贷款。

放款速度

银行和小贷公司的最大区别就在于放款速度，通常情况下，银行贷款要经过诸多的验证程序，先不说程序繁琐，流程众多，走完程序大概要一个月以上。而小额贷款公司就非常的简单明了了，相关材料齐全下一周内即可下款。

贷款利息

银行贷款年利息以一般为基准上调20%—30%。(按照贷款年限，5年以上则为5.88%—6.37%)。小额贷款公司由于利息高，所以它们主要经营的就是短期贷款，一般情况下的期限为3—12个月，月利息一般为0.75%—1.5%不等。

综上，银行的优势在于利息低，安全性高。如果整体情况较差，急用钱或者多次借贷被银行拒绝，则可以考虑小贷公司。

二、抵押贷款利率是多少

抵押贷款的利率是在基准利率上上浮10%–50%，各个银行是可以自己调整的。

目前银行执行的基准利率为：

1、一年以下(含一年)利率为4.35%;

2、一年至五年(含五年)利率为4.75%;

3、五年以上为4.90%。

综上所述，通过以上内容我们可以知道银行的申请门槛较之于小贷公司要高很多，要求也比较严格。并且大多数小贷机构都会接受二次抵押贷款，而只有少数银行可以接受房产的二次抵押贷款。银行的优势在于利息低，安全性高。小贷公司主要优势是方便，快捷，门槛低。抵押贷款的利率每个银行有自己的要求。如果你还有其他相关的问题，都可以来询问我们。