个人贷款贷办公司(个人贷款公司贷款)

房地产经纪人员代办个人住房抵押贷款时，不需要向银行提供的文件是

A.借款人身份证明

B.借款人家庭稳定经济收入证明

C.借款人个人存款证明

D.抵押物价值证明

本题关键词:借款人收入,破产借款人,借款人权利,借款人资格,借款人限制,个人住房贷款材料,二手个人住房贷款,个人住房贷款担保,个人抵押授信贷款,个人贷款;(本结果来自人工智能)

借款提前支取整存整取储蓄存款时，不能作为身份证明提供的有（）。

A:居民身份证 B:户口簿 C:驾驶证 D:外籍护照

个人住房贷款借款人身份证丢失或过期，可以提供（）替代。

A:工作证 B:单位证明 C:居委会证明 D:户籍证明

宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括（）。

A:法人身份证明 B:企业营业执照 C:指界委托书 D:继承证明文书

（）是证明借款人具备主体资格的身份证件。

A:身份证 B:工作证 C:户口簿 D:军官证

农村中小金融机构在审核自然人借款人的主体资格时，应重点审查身份证明材料，并主要依据以下（）内容作出判断。

A:身份证或者户口簿载明的民族 B:身份证或者户口簿载明的住址 C:身份证或者户口簿载明的签发机关 D:身份证或者户口簿载明的出生日期

（）是网络用户的身份证明，相当于现实生活中的个人身份证。

A:数字证书 B:PKI技术 C:分级技术 D:阻止进入技术

关于对法定代表人或负责人身份证明的审查，下列说法正确的有( )。

A:法人代表身份证明的审查可以没有组织证明 B:法定代表人或负责人身份证明，必须是法人组织开具的证明 C:必须有法人组织公章 D:开具证明时间，应在法定代表人或负责人任期之内，不能由已过期的任命书代替 E:单位名称是全称且与公章名称一致

关于对法定代表人或负责人身份证明的审查，下列说法正确的有( )。

A:法人代表身份证明的审查可以没有组织证明 B:法定代表人或负责人身份证明，必须是法人组织开具的证明 C:必须有法人组织公章 D:单位名称是全称且与公章名称一致 E:开具证明时间，应在法定代表人或负责人任期之内，不能由已过期的任命书代替

在某年农村合作经济统计中，大富村农民朱长桂家庭经营情况如下：家庭人口6人，其中父亲62岁,母亲56岁，但能顶劳力经常参加劳动；朱长桂夫妇身体健康，有小孩2人，正在读初中。当年种植粮食在市场出售收入12000元，存款利息1000元，出租库房收入3000元，饲养畜禽出售收入5000元，外出打工收入5000元。根据以上资料，回答以下问题：

家庭经营总收入不包括从乡村集体经济组织外获得的转移性收入，如亲友馈赠及______等。

A:国库券,债券利息收入 B:出租住户收入 C:土地补偿费 D:保险赔款

杜先生夫妇今年均为30周岁，有一个7岁的儿子，杜先生是一名职业投资人，收入颇丰，2011年收入为50万元（税后），但没有社保，杜太太是一名外科医生，收入稳定，月薪1.5万元（税后），并有年终奖5万元（税后），社保也比较全面。杜先生一家虽然收入较高，但消费理念比较保守，全家每月基本生活费用5000元，杜先生每年养车需要支出3万元，杜太太每年美容及健身需支出约1万元，杜先生爱好旅游，每年会带妻儿出去游玩一次，需要花费2万元，此外，每年孝顺双方父母，共需要10万元。杜先生长期投资股票市场，理财观念较强，家庭有活期储蓄5万元，货币市场基金15万元。债券型基金80万元，股票型基金200万元，还有700万元股票，所有投资产品今年的总收益为80万元。此外，杜先生拥有一套住房，购买价格200万元，购买于2011年1月（当月开始还贷），贷款150万元，期限25年，利率为6.5%,采用等额本息还款法，现在升值为300万元，杜先生还有一辆价值30万元的汽车。杜先生家庭的理财目标主要有以下几点：（1）杜先生夫妇希望儿子能够接受良好的教育，计划让儿子大学毕业后出国留学（假设届时为22岁），现在出国留学费用约为100万元，预计年增长率为5%。因此杜先生家庭需要现在建立教育金账户，及早准备儿子的留学教育金；（2）杜先生夫妇均为购买商业保险。杜先生虽然去年收入较高，但身为职业投资人，收入并不稳定，而且没有任何保障，杜先生担心自己发生意外，给家庭带来经济危机，所以计划投保一份商业保险:（3）杜先生夫妇希望50岁退休，享受晚年生活。夫妇二人计划退休后去各地旅游，考虑到通货膨胀因素和生活品质的要求，预计退休后每年需要20万元，生存至85岁，因此现在开始就需要准备养老基金，假设退休前投资收益率为5%，退休后的投资收益率与通货膨胀率相互抵消，不予考虑。提示：1、信息收集时间为2011年12月31日；2、不考虑存款利息收入；3、月支出均化为年支出的1/12，不考虑折旧；4、计算过程保留两位小数，计算结果保留到整数位。客户财务状况分析：（共有三个表）

下列对杜先生家庭收入支出表信息描述正确的是（ ）。

A:杜先生家庭年结余为1188463元 B:杜先生家庭工薪类收入总计为1530000元 C:杜先生家庭收入总计为1530000元 D:杜先生家庭投资收入为800000元

借款人的稳定性要综合家庭、生意和（）三个方面的因素。其中家庭和生意是两个核心的方面。

A:人品； B:能力； C:社会； D:经济

借款人提供的佐证收入证明与收入证明书所列收入有差距的，认定借款人收入水平的原则是（）。

A:按两者所列收入的低者认定 B:按两者所列收入的高者认定 C:按两者所列收入的平均数认定 D:两者差距在合理范围的，可采信收入证明书所列收入

下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。

A:借款人房屋出租的租金证明 B:借款人出具的收入声明 C:借款人单位人事部门出具的收入证明 D:借款人个人纳税证明

材料一：以下是某公文的部分文字，请阅读材料，①进一步加强和改善房地产市场调控，坚决遏制房价过快上涨，切实（甲）城镇居民住房问题， （乙）房地产市场平稳健康发展， 结合本市实际， 现就有关问题通知如下：一、进一步统一思想，提高认识。各地区、各部门和各单位要迅速把思想统一到国务院文件精神上来，从首都经济发展和社会稳定大局出发， 充分认识房价过快上涨的危害性， 坚决（丙）国务院决策部署， （丁）切实有力措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。二、坚决抑制不合理住房需求。（一）严格执行差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在 90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同） ，贷款首付款比例不得低于 30%，；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于 50%，贷款利率不得低于基准利率的 1.1倍。严格执行国家有关部门制定的第二套住房认定标准。金融机构依据有关规定，通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商业银行根据风险状况， 暂停发放购买第三套及以上住房贷款； 对不能提供 1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放购买住房贷款。自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。（二）② ,,,, 。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。加强对存量房交易的税收管理，在计征税款时纳税人不能提供原购房价款凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。

对第 7自然段概括最准确的段落主题句②是

A:加强房地产税收管理 B:推动税费凭证清理工作 C:开展存量房交易的税收稽查 D:做好土地增值税的征收管理

材料一：以下是某公文的部分文字，请阅读材料，①进一步加强和改善房地产市场调控，坚决遏制房价过快上涨，切实（甲）城镇居民住房问题， （乙）房地产市场平稳健康发展， 结合本市实际， 现就有关问题通知如下：一、进一步统一思想，提高认识。各地区、各部门和各单位要迅速把思想统一到国务院文件精神上来，从首都经济发展和社会稳定大局出发， 充分认识房价过快上涨的危害性， 坚决（丙）国务院决策部署， （丁）切实有力措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。二、坚决抑制不合理住房需求。（一）严格执行差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在 90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同） ，贷款首付款比例不得低于 30%，；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于 50%，贷款利率不得低于基准利率的 1.1倍。严格执行国家有关部门制定的第二套住房认定标准。金融机构依据有关规定，通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商业银行根据风险状况， 暂停发放购买第三套及以上住房贷款； 对不能提供 1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放购买住房贷款。自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。（二）② ,,,, 。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。加强对存量房交易的税收管理，在计征税款时纳税人不能提供原购房价款凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。

对部分城市房价过快上涨的主要原因，分析恰当的一项

A:对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例低 B:外地购房需求过高 C:税收征收方式不妥和应征税款的缺失 D:不合理住房需求旺盛

材料一：以下是某公文的部分文字，请阅读材料，①进一步加强和改善房地产市场调控，坚决遏制房价过快上涨，切实（甲）城镇居民住房问题， （乙）房地产市场平稳健康发展， 结合本市实际， 现就有关问题通知如下：一、进一步统一思想，提高认识。各地区、各部门和各单位要迅速把思想统一到国务院文件精神上来，从首都经济发展和社会稳定大局出发， 充分认识房价过快上涨的危害性， 坚决（丙）国务院决策部署， （丁）切实有力措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。二、坚决抑制不合理住房需求。（一）严格执行差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在 90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同） ，贷款首付款比例不得低于 30%，；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于 50%，贷款利率不得低于基准利率的 1.1倍。严格执行国家有关部门制定的第二套住房认定标准。金融机构依据有关规定，通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商业银行根据风险状况， 暂停发放购买第三套及以上住房贷款； 对不能提供 1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放购买住房贷款。自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。（二）② ,,,, 。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。加强对存量房交易的税收管理，在计征税款时纳税人不能提供原购房价款凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。

本文最主要的信息是

A:房价过快上涨的危害大，应该让其缓慢增长 B:贯彻国务院通知精神，促进房地产市场平稳健康发展 C:统一思想，提高认识，坚决贯彻国务院文件精神，促进首都经济发展 D:采取各种措施，坚决抑制不合理的住房需求

借款人提供单位出具的收入证明书所列年收入为20万元，根据其提供的个人所得税完税证明推算其年收入为18万元，调查人员应按（）认定借款人收入。

A:18万元 B:20万元 C:要求借款人提供其他佐证收入 D:要求借款人提供流动资产证明

申请建设银行个人住房贷款，（）不能作为借款人偿还能力的证明材料。

A:工资收入证明 B:投资收入证明 C:税务证明 D:借款人职业证明

贷款偿还能力证明材料，可为借款人（）等。

A:个人收入水平及拥有资产的证明材料 B:所经营企业的完税证明 C:结算账户流水 D:用水用电情况

个人汽车贷款的贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明和（）。

A:工作证明 B:学历证明 C:资产证明 D:职称证明

下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。

A:借款人房屋出租的租金证明 B:借款人出具的收入声明 C:借款人单位人事部门出具的收入证明 D:借款人个人纳税证明

办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是( )。

A:借款人提供覆盖首付款的银行存取证明 B:借款人提供支付首付款的银行进账单 C:借款人提供开发商开具的购房收据 D:借款人提供开发商开具的购房发票

个人汽车贷款的贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明和（）。

A:工作证明 B:学历证明 C:资产证明 D:职称证明

下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。

A:借款人房屋出租的租金证明 B:借款人出具的收入声明 C:借款人单位人事部门出具的收入证明 D:借款人个人纳税证明