成都哪里有贷款公司(贷款成都公司有哪些)
不管是个人消费需求,生意扩充还是公司经营周转,我们大多都会遇到资金问题。在大额资金方面,房屋抵押贷款有绝对的话语权,但如何实现最大化盘活资产,将周转效率进行有效提高呢?
以下两个方面的房抵贷指南给大家分享:
1、选择评估重点与自身优势条件匹配的银行:
比如一位贷款人,在成都市区高新区的自有住宅房屋,现有价值在150万左右,由于房龄较老、位置在三环外等因素,评估可贷额度仅支持做到60%,也就是90万。
但别的银行则主要审查借贷人的征信方面,并核对发现借款人资质情况良好、无负债,过多查询等问题,150万的房子审批通过,可以贷到7成额度,105万。算下来,后者比前者省下15万,也是不小的数目了。
所以,同样的资产情况,选择不同的银行去办理,得到的结果都分别不同。
2、针对不同客户定制化产品:
一些银行房屋抵押贷款,还能根据客户的综合情况,额外增加贷款额度,比如房抵贷+信贷的模式,合计的额度最高可以达到房屋评估价的满成贷款,非常适合短期需要大额资金周转,且各方面资质情况都优质的对象。
1、提前了解银行办理周期:
在房屋抵押贷款办理前期,先充分比较办理门槛、房屋要求、审批周期等。知己知彼才能获得更快效率,可避免在办理过程中被拒或周期过长,耽误时机。
2、提前备齐贷款材料:
房屋抵押贷款的流程实际上是比较繁琐的。后续流程不但涉及银行、评估公司还会涉及房屋管理部门。在准备办理时,资料准备最好一步到位。若在审核后发现有问题需要补充资料,将会大大降低办理的效率。
3、需求贷款机构协助办理:
贷款机构往往与多家银行合作,找到一个正规靠谱的贷款机构,可以在机构专业人员的帮助下少走一些弯路,简化一些复杂的流程,实现在更短的时间放款,也能解决更多急需资金的客户问题。
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